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最新:“租房就能上名校”- 大家为此都炸锅了!但是本相是……

来源:原创 编辑:admin 时间:2017-07-25 14:15
最新:“租房就能上名校”? 大家为此都炸锅了!但是本相是……

这两天朋友圈都刷疯并且炸锅了,

为的是这件事↓↓↓



日前,广州市政府宣布《广州市国民政府办公厅对于印发广州市放慢开展住房租赁市场任务计划的通知》(以下简称“通知”),其中提到赋予符合条件的承租人子女享有就近退学等公共效劳权益,保证租购同权。连日来,不少自媒体将其解读为“租房也能上名校”。

有某自媒体文章打出这样的口号:

突发!楼市剧变!历史推翻!广州发布:租售同权

这次租售同权的创举给市场带来的冲击将是核弹级的。

明天,广州不鸣则已,一举成名!

一不警惕,就首开先河,干了件彻底转变楼市运气的大事。

▲对此小编表示:墙我都不扶,就服你!真敢写!怎样夸大怎样来!

记者懂得到,目前相关细则还未出台,但广州保证相符条件的承租人子女就近退学的权利,现实上早已有之。

“对口退学”还是“统筹退学”仍有待细则

告诉规定,赋予符合条件的承租人子女享有就近退学等公共效劳的权益,保证租购同权。

需知足以下条件:

具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分退学学位条件的来穗职员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经注销备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补助的民办学校学位)就读,详细细则由各区教育行政主管部门制订。



对此,有教育界人士撰文表现,要享用租购同权待遇,有比拟多的前置条件。另外,即便满意了这些前置条件,从目前文件字面来看,外面并不提到租客子女能够安排到租住地对应地段的学位。安排到责任教育阶段学校,究竟是按地段“对口退学”,仍是“统筹退学”,还有待细则进一步明白。



当初说“租房就能上名校”,还为时髦早。另外,“就近退学”不即是"最近退学",方圆三公里以内都算就近退学。

保证租户子女“就近退学”早已有之

现实上,目前广州各区义务教育阶段招生细则,都曾经保证了符合条件的承租人子女就近退学的权益。记者查阅了学位房集中,备受关注的越秀、海珠、荔湾、天河等区对于租户子女就近退学的条件发明,除了天河对非“人户分歧”适龄儿童履行统筹退学外,其他三个区对租户的情形都停止了辨别,分为对口退学和统筹退学。

 越秀区

(1)对手续完备的由适龄儿童的父母租住房管局或本单位房的租住户子女,且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地(人户分歧并在广州市内无其他房产),能提供相干的租住把柄,在全市同一正式报名时,该住宅单元无小孩在对口小学在读1-5年级的,由对口小学接受;如适龄儿童父母广州市内另有房产或报名时在统一住宅单元已有小孩在对口小学在读1-5年级的,由实践居住地所属区教育行政部分统筹安排学位。

(2)对手续齐备的存在本区户籍的租住私家屋宇或租住非本单位房,且在租住合同无效期内的租住户子女,该住房是适龄儿童与父母在广州市的独一寓居地,能供给经街道出租屋治理核心注销存案的无效租赁合同,由区教导局统筹支配学位。

海珠区

租住公租房的租住户子女,人户分歧,且该住房为适龄儿童及父母在广州市的唯一居住地,在全市统一正式报名时,该住宅单元无适龄儿童在对口小学在读1?5年级的,准则上由对口小学吸收;其他租住户情况由区教育行政部门统筹安排学位。

荔湾区

1、属手续完备、且在租住合同无效期内的租住户,该住房为适龄儿童与父(母)在广州市的唯一居住地,适龄儿童父母或其他法定监护人在广州市无其他自购房产,能提供市房管局认可的或吻合有关规定的房屋租赁合同和与租住地址分歧的户口簿,适龄儿童父母或其他法定监护人在穗无自购房产的证明,该地址户籍户主为该适龄儿童的祖辈、父(母)或其他法定监护人者,按区教育局安排对应地段的学校对口退学。

契合广州市任务教育阶段政策性照料借读生前提,并经审核公示的照顾借读生,能提供实在际居住地的房产证或购房发票跟购房协定、或市房管局认可的或合乎有关划定的唯一居住地房屋租赁合等同无效栖身证实的,以实践居住地为根据,按区教育局支配对应地段的学校订口退学。依据越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔等中央城区一体化开展要求,拥有上述六个区户籍的适龄儿童,因法定监护人无房产,不在户籍区居住,而在其他五个区实践居住的,可向实践居住地所在区教育局请求公办学位;具备上述六个区户籍的适龄儿童,其法定监护人名下房产位于番禺、花都、南沙、增城、从化的行政区,但在中央城区仍具有居住条件的,可向实践居住地所在区教育局请求公办学位。

天河区

具有本市户籍非“人户分歧”适龄儿童,学校在保障“人户分歧”先生学位的基本上,以实践居住地为主,接收其报名,并报区教育局为其统筹安排学位。适龄儿童父母或其他法定监护人在广州市领有房产(含商品房、宅基地房、集资房)的,以其占有的房产地址认定为其实践居住地。

业主租房会影响本人孩子读名校么?很少见!

另外,在友人圈内,还传播着这样的提示↓↓↓

“有学位房出租的朋友们留神了,尽量不要把房产租给有适龄未退学儿童的家庭,或许在合同期内将有适龄儿童需要退学的家庭,即使出租了,也不要去街道出租屋管理中心备案,否则,这些租户会使用你的学位,学位一经使用,须要等到6年后能力再次使用(越秀、海珠均是)。而且租户应用了你的学位后,可以立刻搬走,罢了使用的学位不受影响。”

记者查阅现行规定发现:



越秀对租户子女对口退学的条件之一,是“租住房管局或本单位房”的租户,



海珠则是“租住公租房”的租户,而且两区都请求“人户分歧”,其余租户都是兼顾部署学位。



天河对于非“人户分歧”适龄儿童,都是由区教育局统筹安排学位。



荔湾区,固然没有明确要求“公租房租户”等条件,但要求“该地址户籍户主为该适龄儿童的祖辈、父(母)或其他法定监护人者”,才干由区教育局安排对应地段的退学对口退学。也就是说,只要业主在租房时迁出户口,让租户落户成为户主,租户子女才会占用该对口学位。



起源:广州日报

文字: 广州日报全媒体记者刘晓星

编纂:广州日报全媒体

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